SE VENDE
30,000 m2 (7.4 acres/ 323,000 sq ft)
Dirección
Calle S/N. Sector Norte, Portoviejo, Ecuador
Zona Norte
Permisos
Construcciones 1 planta y 6 pisos
Predios pagados 2026
Valor
Terreno: TBD
Uso de Suelo: Mixto
Fase Ejecución: Nivelado
Suelo Urbanizado: No
Frente: 230 m aprox.
Fondo: 131m
Descripción
Parques:
Parque Forestal Portoviejo
Accesso:
5 calles
Educación:
Accessible por transporte público y privado a todas las universidades locales y provinciales
Seguridad
Comando Regional de la Policía Nacional
Servicios
Servicios Básicos: Luz, Agua
Servicios de Bomberos
Servicios de Recolección de Basura
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¿Buscas que tu inversión tenga mayor alcance y potencial de crecimiento?
Bienvenido a tu nuevo terreno en Portoviejo, ubicado en un entorno residencial, familiar y de gran tranquilidad. Se trata de un megalote de 30.000 m² con ubicación urbana estratégica, ideal para desarrollo e inversión.
Su conectividad es excepcional, con acceso rápido a servicios clave de la ciudad. Por ejemplo, desde el Comando Provincial de la Policía Nacional hasta el Hospital de SOLCA, el recorrido es de aproximadamente 22 minutos caminando (1,6 km), lo que refleja su excelente ubicación dentro del tejido urbano.
El terreno estratégico en el gráfico está en rojo se ubica en una zona urbana de alto crecimiento y gran potencial de inversión. Rodeado de todos los servicios, farmacias, escuelas y seguridad.
¡Ubicación clave para tu próximo proyecto!
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La gráfica presenta un tramo de la Av. Urbina en su zona urbana. Recorriendo hacia el norte, a partir del Monumento a la Agricultura o la Cosecha, la vía continúa hacia la zona rural, donde la avenida adopta un nuevo nombre, Vía Crucita.
Con Frente a Múltiples Calles (cinco accesos estratégicos)
TERRENO URBANO PARA DESARROLLO
¡Oportunidad de inversión exclusiva en Portoviejo!
🌿 30.000 m² dentro del perímetro urbano y rodeado de naturaleza en una ubicación privilegiada
Descubre una inversión segura y rentable en la ciudad de Portoviejo. Este terreno completamente plano de 3 hectáreas ofrece un entorno natural incomparable con vistas a las colinas del valle y una conectividad excepcional.
Ubicación estratégica y alto potencial
📍 Dentro del perímetro urbano y con acceso inmediato a todos los servicios básicos.
🚗 Conectividad privilegiada: Tres accesos directos a la Av. Urbina, la arteria principal de la ciudad.
🌎 Frente a un canal de riego completamente construido, ideal para múltiples desarrollos.
🏥 Dentro del circuito de salud, movilidad y comercio definido por el municipio.
Invierte con seguridad y visión de futuro
💰 Alto retorno de inversión en corto plazo.
🔒 Ubicación con baja volatilidad, minimizando riesgos.
🏗️ Ideal para proyectos comerciales, residenciales o turísticos en una de las zonas con mayor crecimiento de Portoviejo.
Excelente y con posibilidades de combinar espacios residenciales y comerciales.
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FOTOS Y PLANOS
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This urban property with views of the hills is located in the Forest Park neighborhood. The property is located in Portoviejo, Ecuador.
Calle C.P. Esta propiedad urbana con vista a la Policía Nacional y a las colinas está situada en sector del Parque Forestal de Portoviejo, Ecuador.
FOR SALE
Unique investment opportunity.
30,000m2 surrounded by nature within the urban perimeter of the city of Portoviejo, Ecuador.
The terrain is flat with incredible landscapes of the mountains of the Portoviejo valley. The limits are established by Calle 30 and Calle CP, in front of the completely constructed irrigation canal. In addition, it has three accesses to Urbina Avenue, the main entrance artery to the City of Portoviejo and the Manabi cantons in the northern area.
30,000m2 which is equivalent to 3 hectares to invest safely, obtaining the return on investment in a short time. The location in the northern area of the city of Portoviejo has access to all basic services such as electricity services. The land is located within the health, mobility and commerce circuit delimited by the municipality of Portoviejo. The land, due to its location and characteristics, is a unique option to minimize risks and guarantee the financial stability of an investor.
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TERRENO UBICADO DETRO DE LA ZONA DE GRAN MOVILIDAD
El mega-lote está ubicado en la zona de gran movilidad comercial
